Реклама

mosnovostroy.tv

ШЕМЯКИНСКИЕ ДАЧИ коттеджный поселок, Новостройки и ЖК в Подмосковье

Выбор метро
Стоимость
Шоссе
км от МКАД
Готовность
Тип оплаты

Квартиры от 2 млн.руб.

Квартиры

1-комнатные

2-комнатные

Площадь, кв.м.

77

140

Цена, млн руб.

3,4

9,1


Коттеджный поселок «Шемякинские дачи» застраивается медленно, но увернно на территории Солнечногорского района МО, около реки Клязьма. Расстояние до МКАД составляет 14 км, до Солнечногорска – 30 км. До Москвы пролегает путь по платной трассе М11. В 10-15 минутах автомобилем находится Солнечногорск, Химки, Зеленоград и Лобня. Застройщик: ЦСТ-Гермес и МСП-Строй.

Вблизи проекта можно посетить храм Рождества Пресвятой Богородицы и храм Святой Троицы. В пешей доступности находятся торговые центры и супермаркеты, как «Икея», «Перекресток», «Леруа Мерлен», «Ашан», «Мега» и «METRO Cash&Carry». Жильцам также будет доступен Дом культуры, детсад, общеобразовательная и музыкальная школы, расположенные в поселке Лунево. В непосредственной близости от КП располагает также озеро Сенеж и горнолыжный комплекс «Сорочаны».

При строительстве домов применен монолитный железобетонный фундамент, газобетонные стены и кровля из металлочерепицы. Цоколь внешних стен отделывается декоративным камнем, но сами стены – декоративной фасадной штукатуркой с применением элементов пенодекора собственного производтва. Коттеджи сдаются с двухкамерными ПВХ-стеклопакетами.
Будет оборудованы жилые зоны необходимыми внутренними инженерными сетями. Также предусмотрено строительство внутрипоселковых дорог.

Поселок застраивается ООО МОНТОС ДОМ, которое аффилировано через учредителей (Борисов Ю.Н.) с печально известным застройщиком ООО ЦСТ ГЕРМЕС.

ООО ЦСТ ГЕРМЕС прославился возведением ряда долгостроев в Солнечногорском районе, в частности, ЖК АКВАПОЛИС. ЖК АКВАПОЛИС в настоящее время признан проблемным объектом, Минстроем РФ ведется работа по подбору нового застройщика.

Сделки с ООО МОНТОС ДОМ надо рассматривать критически с учетом наличия текущих арбитражных споров, где ООО МОНТОС является ответчиком по ряду исков о возврате кредитных продуктов.

Обсуждение и комментарии по ШЕМЯКИНСКИЕ ДАЧИ коттеджный поселок

О застройщике ЦСТ Гермес (Центр строительных технологий - Гермес), ООО

Застройщик ЦСТ Гермес (Центр строительных технологий - Гермес), ООО с 2011 года и Монтос-Дом, ООО являются афиллированными обществами, контролирующим лицом выступает Ю.Н. Борисов, конечный бенефициатор - Веремеенко С.А. (депутат тверского заксобрания). На счету группы несколько не совсем успешных строительных проектов: КП МАРСЕЛЬ на Калужском Шоссе, Кембридж на Новорижском шоссе, КП СУхановские дачи (Суханово), КП Рижские дачи (Кореньки), КП Шемякинские дачи (Черная грязь), Никольские дачи (рядом КП МАРСЕЛЬ).

Поселок застраивается ООО МОНТОС ДОМ, которое аффилировано через учредителей (Борисов Ю.Н.) с печально известным застройщиком ООО ЦСТ ГЕРМЕС и МСП -СТРОЙ. Это одна группа учредителей, контролируемая Борисовым Ю.Н. и Веременко А.С.

ООО ЦСТ ГЕРМЕС прославился возведением ряда долгостроев в Солнечногорском районе, в частности, ЖК АКВАПОЛИС. ЖК АКВАПОЛИС в настоящее время признан проблемным объектом, Минстроем РФ ведется работа по подбору нового застройщика. Проводится подготовка к банкротству.

Сделки с ООО МОНТОС ДОМ надо рассматривать критически с учетом наличия текущих арбитражных споров, где ООО МОНТОС является ответчиком по ряду исков о возврате кредитных продуктов. Также ЦСТ-Гермес является ответчиком по ряду исков в Арбитражном суде г. Москвы на десятки миллионов рублей. По анализу судебных актов видно, что застройщик не обладает собственным капиталом, ведет строительные работы за счет привлеченных и заемных средств.
Компания зарегистрирована с 2011 г.
Была подрядчиком на ряде строительных объектов - КП МАРСЕЛь И КП КЕМБРИДЖ.
Застройщик осуществляет деятельность в ближнем Подмосковье. Длительное время был подрядчиком компании ОптиЛэнд - известного подмосковсного девелопера.
ЦСТ ГЕРМЕС замыкает на себя: ООО МОНТОС ДОМ, ООО МСП-СТРОЙ, ООО ГЕРМЕС СОЮЗ, ООО РУСАРМСТРОЙ, ООО ПСК ГЕРМЕС, ООО БМ ГРУПП. ВЛАДЕЮТ - ТОРГОВЫМ ЦЕНТРОМ (г.ТУЛА, ул. Пушкинская, д.55а), частными домами и земельными участками. Основной прораб - ДРОННИКОВ С.А. Контролирующее лицо БОРИСОВ Ю.Н. Афиллированные лица - ШУБИН О.В., ЧАПЛЫГИН С.И., АПАЛЬКОВ Р.А., МИШИН М.Н.
КП МАРСЕЛЬ
КП СУХАНОВСКИЕ ДАЧИ
КП РИЖСКИЕ ДАЧИ
КП ШЕМЯКИНСКИЕ ДАЧИ
КП НИКОЛЬСКИЕ ДАЧИ
КП КЕМБРИДЖ
ЖК ЛЕГЕНДА
ЖК БРИСТОЛЬ
ЖК ОСТРОВ ЭРИН
ЖК АКВАТОРИЯ ИСТРЫ
ЖК ЗАПАДНАЯ ДОЛИНА
ЖК АПРЕЛЕВКА ПАРК


Всего обнаружено в картотеке Арбитражного суда 8 исков, в большинстве застройщик является ответчиком. В 2018 году направлены иски о признании ООО ЦСТ Гермес - банкротом. См. тут >>>
Степень риска повышенная. Есть вероятность просрочек, срыва обязательств, невозврата денег.

поделиться