Об этом рассказал заместитель министра Никита Стасишин.

Новый 218-ФЗ вступил в силу — как вы оцениваете изменения?

Изменения в долевом строительстве и основание компенсационного фонда — часть большой работы, призванной сделать долевое строительство безопасным для граждан. Мы хотим гарантировать людям, что средства, вложенные в квартиру в жилом комплексе, не пропадут и не зависнут — дольщики должны получить либо деньги, либо жилье в заявленные сроки.

С июля вступает в силу новый пакет поправок — что он изменит?

Он станет еще одним шагом на пути к прозрачности и безопасности. Мы хотим закрыть все лазейки в законодательстве, позволявшие недобросовестным девелоперам обманывать граждан. Некоторые нормы вызывают у застройщиков новостроек беспокойство — мы готовы обсуждать все вопросы, принимать поправки. Сейчас самые горячие дискуссии идут вокруг правила «один застройщик — одно разрешение». Вызывает вопросы и роль банков в новых схемах финансирования.

Девелоперы готовы к изменениям?

Большинство игроков понимают, что перемены назрели. Они готовятся, стараются меняться под новые условия.
Но многие спешат запустить свои проекты до вступления в силу новых поправок — чем это чревато?
Разрешения на строительство сегодня выдают региональные власти. Если они это делают, значит, осознают все последствия своих решений.

Новые поправки разработали еще до предложения о переходе на банковское финансирование. Актуальны ли они сегодня?

Пока обсуждается не столько замещение средств, сколько другой механизм их привлечения. Этот вопрос обсуждался с застройщиками, экспертами отрасли. Сейчас не идет речи о том, чтобы отменить долевое участие — у граждан должна быть возможность вложиться в строящийся жилой проект. Мы обсуждаем схему, при которой деньги дольщиков сначала будут поступать в банк на специальные счета, а затем уже передаваться застройщику.

Значит, снова придется менять законы?